小区属于沙田区域，周边比较发达。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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对口学校是沙田翠园小学,有学区就非常满意了。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
87.78㎡ | 2021-05-09 | 158万 | 18057元/㎡ | 市场信息 |
79.0㎡ | 2021-04-16 | 140万 | 17722元/㎡ | 市场信息 |
200.0㎡ | 2021-04-13 | 276万 | 13800元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
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公积金贷款
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
粤港花园小区应该买还是租，能租多长时间，押一付三还是押一付一？
周腾云
经纪人押二付一，一年起租
